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2019年7月東莞各鎮街新房成交量及房價排行榜:12鎮街房價超2萬

更新時間:2019年08月16日 10:32    來源:中商情報網    手機版我要報錯

中商情報網訊:2019年7月,東莞新房網上簽約銷售4448套,環比減少10.4%,同比增長37.8%。銷售面積50.3萬平方米,環比減少3.7%,同比增長14.5%。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價為19438元/平方米,環比減少9.4%,同比增長31.0%。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

16鎮街成交超100套,其中,東坑鎮、沙田鎮、塘廈鎮、虎門鎮、寮步鎮成交超200套。東坑鎮成交最多逼近500套,沙田鎮、塘廈鎮位居第二和第三,成交分別為410套、350套。此外,臨深片區虎門鎮、清溪鎮表現搶眼,成交分別為298套、130套。謝崗鎮成交最少僅5套。

成交均價方面,12鎮街新房房價超全市平均水平,鳳崗、松山湖房價超3萬,分別為32372平方米、31277元/平方米。長安鎮位居第三,房價逼近3萬,達到29915元/平方米。目前,僅望牛墩鎮、橋頭鎮、橫瀝鎮房價低于1.5萬元/平方米。

數據來源:中商產業研究院大數據庫

近期,東莞市自然資源局正式印發《東莞市加強居住項目規劃管理指導意見》,要求居住項目內嚴禁建設別墅,特別是低層及多層住宅嚴禁變相建設為別墅。業內人士分析,以后東莞市場上或不再有新的“小別墅”產品出現,減少樓盤高溢價定價因素,更有利于房價的穩定。同時,也會給市場上高價地項目開發建設帶來更嚴格的要求,推動房企在拍地時更加理性、謹慎。未來,東莞房價保持平穩走勢。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年東莞房地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。


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